| 주소 |
충남 천안동남구 원성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
3억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 183.5㎡ 56평 / 건축 92.978㎡ 28평 / 연 84.928㎡ 26평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
3억대이상 매물
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1983-09-02
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기반 시설***
도시가스ㅣ상수도ㅣ정화조직관
주변 인프라***
📌천안 터미널 차량 5분
📌천안역 차량 7분
📌천안IC 차량 7분
매물특징***
💡원성동에 위치한 2층 단독주택
💡시내권 위치 인프라 이용 편리
💡내 외부 전체적으로 리모델링(일부 수리 필요)
💡1, 2층 분리세대
⚠️벽면 주차 가능
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전화하기
문의하기연면적
26평대지면적
56평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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