| 주소 |
충남 아산시 영인면 창용리 주1,주2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 864㎡ 261평 / 건축 170.73㎡ 52평 / 연 227.92㎡ 69평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방(기름)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
3억대이상 매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-07-31
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기반 시설***
기름보일러ㅣ상수도ㅣ개별정화조
주변 인프라***
📌영인면 행정복지센터 차량 12분
📌영인IC 차량 11분
📌아산시내 차량 20분
매물특징***
💡나만의 정원을 갖춘 고급스러운 신축급 전원주택
💡단층 51평의 넓은 면적의 고급 주택
💡전자동 시스템을 갖춘 18평의 벙커 주차장
💡철근콘크리트 구조로 고급 자재만 사용해 건축
💡프라이빗한 나만의 마당 정원
💡모든 공간에 시스템 에어컨 설치
💡개인 운동방, 서재
💡거실 보다 넓은 주방 공간!
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전화하기
문의하기연면적
69평대지면적
261평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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