| 주소 |
충남 천안동남구 수신면 장산리 2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 472㎡ 143평 / 건축 70.38㎡ 21평 / 연 112.38㎡ 34평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
LPG, 화목겸용
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
2억대 매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의 협의가능
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| 사용승인일 |
2012-09-26
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🏷️천안/아산 단독주택.전원주택 매매 중개 전문 부동산입니다.
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기반 시설***
본채 - LPG+화목보일러ㅣ상수도ㅣ정화조직관
별채 - 기름보일러ㅣ상수도ㅣ정화조직관
주변 인프라***
📌수신면 행정복지센터 차량 6분
📌목천IC 차량 약15분
📌천안시내 차량 약 25분
매물특징***
💡한적한 마을에 위치한 시골 단독주택 입니다.
💡본채 1층 : 16평 / 2층 : 18평 총 = 연면적 34평 / 별채 : 9평
💡본채와 별채로 구분 되어 있어 주택 활용도가 좋습니다.
💡내 외부 전체적으로 리모델링이 되어 있습니다.
💡일부 부분 리모델링은 필요합니다.
💡2세대가 같이 거주를 하셔도 좋은 구조를 가지고 있습니다.
💡별채도 기반시설이 되어 있기 때문에 방으로 이용하기 좋습니다.
💡마당은 대부분 텃밭으로 사용중입니다.
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전화하기
문의하기연면적
34평대지면적
143평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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