| 주소 |
충남 아산시 영인면 성내리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 411㎡ 124평 / 건축 81.75㎡ 25평 / 연 159.6㎡ 48평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
북향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
2억대 매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-08-03
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🏷️천안/아산 단독주택.전원주택.시골주택 매매
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매물특징***
1층 거실과 공용 공간, 2층은 생활 공간으로 분리 된
타운하우스형 2층 전원주택
💡공용 공간과 생활 공간이 분리 되어있는 구조
💡전체적으로 솔 볼 곳 없이 깔끔하게 관리된 상태
💡넓진 않지만, 실용적인 구조의 마당
💡넉넉한 주차 공간과 2차선 도로와 인접
💡태양광이 설치 되어 있어 관리비 절감
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기반 및 주변시설***
LPG벌크통ㅣ상수도ㅣ개별정화조
📌영인면 행정복지센터 차량 9분
📌영인IC 차량 10분
📌아산시내 차량 20분
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매물설명***
2차선 도로에서 바로 인접해 있어 차량의 진출입 환경이
상당히 좋고 주차 공간이 넉넉합니다.
넓은 공간의 마당은 아니였지만 관리하기 편리하고
반려견을 위한 공간으로는 괜찮아 보였습니다.
별도의 견사를 만들어 놓으셨고, 넓게 달아낸 데크 공간에도
반려견을 위한 공간을 따로 만들어 놓아 반려견을
키우시는 분들에게 좋은 집이라고 생각해합니다.
반려견뿐 아니라 가족들끼리 실용적으로 활용하기에도
괜찮아 보입니다.
보통의 집보다 넓은 현관 전실, 바로 이어지는
넓은 거실과 주방공간이 눈에 띄었습니다.
1층에는 방이 없이 공용 공간으로만 이루워져있어
가능한 실용적인 공간 배치들이 특징이였습니다.
2층 공간에 방이 3개 있는 구조로 모든 방이 넓었고
활용하기 좋은 구조입니다.
주택 전반적으로 관리를 잘해온 모습이였고,
크게 손 볼곳 없이 바로 입주하셔도 괜찮은 상태입니다.
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미리확인***
위치 특성상 차량 이용은 필수인 곳입니다.
넓은 마당은 아니기 때문에 큰 텃밭을
원하시는 분에게는 공간이 부족할 수 있습니다.
1층에는 방이 없는 구조입니다.
계단 이용이 불편하신 분들은 힘들 수 있습니다.
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전화하기
문의하기연면적
48평대지면적
124평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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